Szukasz miejsca pod działalność, pracę zdalną, siedzibę biura?
A może masz ochotę przekształcić go w lokal mieszkalny i zamieszkać z dala od zgiełku miasta?
Ten lokal handlowy posiada układ pomieszczeń, rozmieszczenie okien i powierzchnię idealną na przekształcenie go w 2 pokojowe mieszkanie. Identyczny lokal z drugiej strony budynku (odbicie lustrzane) jest przekształcony na lokal mieszkalny.
Pomieszczenie główne posiada podłączenie wodne z odprowadzeniem do kanalizacji przez co z powodzeniem można tam umieścić aneks kuchenny. Cały lokal posiada na 3 przewodową instalację elektryczną, miedzianą instalację grzewczą pół calową, z podłączeniem do pieca gazowego. Na zdjęciach nie ma kaloryferów, lecz praktycznie nowe będą dołączone do zakupu lokalu (wliczając w to kaloryfer drabinkowy do łazienki). Na podłodze w całym lokalu jest terakota.
Lokal wraz z kilkoma lokalami mieszkalnymi położony jest na działce 3400m2, z której 10% to udział w nieruchomości wspólnej. Lokal teoretycznie jest 1 kondygnacyjny jednak wysoki, dwuspadowy dach daje możliwość zabudowania użytkowego poddasza. Lokal przeszedł remont kilka lat temu, w którym wymieniono okna na PCV, instalację elektryczną na miedzianą, 3 przewodową, instalacja grzewcza oraz wymienione zostały złącza wodno-kanalizacyjne.
Obecnie budynek wymaga nieco uwagi, szczególnie kwestia dachu i odprowadzenie deszczówki.
Jednakże biorąc pod uwagę potencjał z przekształceniem i możliwością zagospodarowania poddasza w tej cenie to prawdziwa gratka.

OPIS DLA RZECZOWYCH: :)

LOKAL:
Standard: do remontu.
Piętro: 0 (parter) + poddasze do użytku.
Powierzchnia: 35,9m2

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Sala sprzedaży
2. Pomieszczenie socjalne
3. Zaplecze magazynowe

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest do remontu:
na ścianach tynki,
Na podłogach terakota,
Instalacja elektryczna miedziana 3 żyłowa.
okna PCV

BUDYNEK:
Typ budynku: dom mieszkalny, wielorodzinny z dobudówką .

INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek jest położony na 34ar działce i posiada 10% udział w nieruchomości wspólnej.

LOKALIZACJA:
Radoszyce, Gmina Rudna, Powiat Lubiński.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus).
Dojazd samochodem do Głogowa, lub Lubina poniżej 30min a do Góry zaledwie 15 minut.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: pola, lasy, rzeka.
Punkty usługowe: pod dom podjeżdża obwoźny, sklep spożywcze stacjonarne (Dino, itd.) inne sklepy lokale usługowe, centrum handlowe, apteka, przychodnia lekarska w Chobieni - 3,5km od Radoszyc.
Edukacja: Szkoła podstawowa w Chobieni

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Oferta dostępna wyłącznie w SILOE Nieruchomości.

SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel:
e-mail:
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie